А вы знаете, что сумма, которую вы потратите за 6-7 лет аренды, равняется стоимости квартиры?

 

Своей квартиры!

 

Каждые 6-7 лет вы «профукиваете» квартиру!

 

Я уже одну благополучно «профукала», а вы?

 

А теперь, пожалуйста, отключите эмоции и внимательно ознакомьтесь с нижеприведенной информацией.

 

Суть предложения:

 

Я предлагаю организовать добровольный фонд взаимопомощи «Квадратный Метр», благодаря которому мы не только сможем урегулировать рынок аренды, но и встать поперек горла ипотечной системе кредитования. Для справки: до весенних событий ипотека в Севастополе оформлялась под 16-20% годовых. В итоге, заемщик в конечном итоге выплачивал ТРОЙНУЮ стоимость квартиры.

 

Механизм действия:

 

Наверняка многие из вас сталкивались с совместными покупками (одежда, обувь, бытовая техника – неважно). Участники объединяются в группу, чтобы приобрести товар дешевле его рыночной стоимости. Причем это абсолютно легальное и добровольное мероприятие. Как правило, приходится немного подождать, но результат того стоит.

 

Вот и мы должны объединится, а в награду будет предоставлена возможность исключить выплату разорительных 16-20%, и справки с места работы также отойдут в небытие.

 

Если говорить, не вдаваясь в подробности, я хочу запустить по Севастополю совместную покупку недвижимости, которая будет работать по следующему алгоритму.

 

1.           Желательно набрать около 1000 участников (больше – ради Бога).

2.           Каждый участник ежемесячно оплачивает взнос 210 у.е. К сожалению, меньше не получится, так как нужно думать о членах фонда, которые стоят не в начале очереди.

3.           Первые участники, которым фонд купит квартиры на взносы, сразу же начинают выплачивать рассрочку из расчета 760 у.е. Эту сумму также снижать не желательно. Мы должны достичь относительно быстрого движения очереди.  

4.           Таким образом, покупка следующих квартир осуществляется из взносов по 210 уе и из выплат участников, которым фонд уже приобрел квартиры.

 

Понятно, что у некоторых участников уже скоплены суммы денежных средств. После оформления сделки купли/продажи их сбережения передаются фонду и служат дополнительными вливаниями для очередников. Сразу говорю: часть суммы лучше оставить у себя на черный день. В жизни каждого могут случиться форс-мажоры, негативно влияющие на регулярность доходов. Сроки на выплаты в фонд будут установлены весьма строгие.

 

Организационные вопросы:

 

1.          Для покупки подходят квартиры вторичного фонда или готовые новостройки (со строящимися объектами лучше не связываться, да и участнику будет накладно выплачивать 760 уе в месяц, одновременно с этим продолжая жить на съемной квартире).

2.         С каждого взноса изымается 10 у.е. Деньги идут на плату услуг программиста, юриста, бухгалтера. Чиновникам, понятно, дать на лапу также придется и, к сожалению, немало.

3.         В принципе, у меня отсутствуют ограничения в стоимости квартир. Единственное, если ваша недвижимая мечта выходит за пределы 50000 у.е, то в первые ряды вы точно не попадете, а ежемесячные выплаты по рассрочке немного возрастут. Чисто на взносы участников мы должны проводить 4 сделки купли/продажи в месяц.

4.        На сайте будет размещаться список очередников. В разделе «опросы» можете проголосовать за то, каким способом будет формироваться действующая очередь на покупку квартиры.

5.        Ваше желание в проекте прошу зафиксировать на форуме в соответствующей теме в том порядке, как я указала. Делая это, вы подтверждаете, что готовы неукоснительно соблюдать правила фонда, внимательно следить за изменениями на сайте, своевременно производить необходимые выплаты.

 

P.S. Понимаю, что создала проект, который, опять же, доступен только семьям с доходом выше среднего. Поверьте, я просчитывала несколько схем с разными суммами, но при сильном уменьшении размеров взносов, проект растягивается на неопределенное время.